武陵源概況

武陵源位于湖南省西北部張家界市境內(nèi)，地處武陵山脈腹地，澧水中上游，主要由張家界國(guó)家森林公園和索溪峪、天子山、楊家界等自然風(fēng)景區(qū)組成。1982年獲批中國(guó)第一個(gè)國(guó)家森林公園，1988年被列為國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，1992年被列入“世界自然遺產(chǎn)保護(hù)名錄”，2004年被列入中國(guó)首批世界地質(zhì)公園，2007年榮獲中國(guó)首批5A級(jí)旅游景區(qū)，2009年獲評(píng)全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)，2010年，因規(guī)模宏大、獨(dú)一無二的石英砂巖峽谷峰林地貌被世界地質(zhì)界認(rèn)定為“張家界地貌”。

航空：武陵源區(qū)距湖南省第二大、武陵山片區(qū)唯一的國(guó)際機(jī)場(chǎng)張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅30分鐘，2019年已先后開通國(guó)內(nèi)國(guó)際88條航點(diǎn)，通航境內(nèi)外100多個(gè)城市，其中境外航點(diǎn)25個(gè)，2019年張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量已近達(dá)到300萬人次。

高鐵：武陵源景區(qū)離張家界高鐵站20分鐘，黔張常鐵路、張吉懷高鐵陸續(xù)開通，石門至張家界高鐵于2023年擬建，橫貫東西，連接南北，旅游列車直達(dá)全國(guó)50多個(gè)大中城市。張吉懷高鐵的開通，結(jié)束了湘西州不通高鐵的歷史，使湘西地區(qū)張家界、鳳凰等幾大著名景區(qū)連成一片，張家界、鳳凰納入長(zhǎng)三角高鐵圈，對(duì)促進(jìn)中西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

高速：長(zhǎng)張高速公路、張花高速公路、張南高速公路等多條高速公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，高速路網(wǎng)和武漢、長(zhǎng)株潭、西安、成渝、桂林五大城市圈形成3456交通圈，武陵山大道的開工建設(shè)實(shí)現(xiàn)景景相連，景城相融。

2015年—2020年旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖

隨著“二十條”“新十條”的出臺(tái)、“乙類乙管”的實(shí)施，旅游市場(chǎng)迎來重大利好，即將到來的春節(jié)成為三年以來旅游市場(chǎng)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年春節(jié)假期期間，武陵源核心景區(qū)進(jìn)山人數(shù)同比增長(zhǎng)733.03%；其中一次購(gòu)票進(jìn)山人數(shù)同比2022年春節(jié)假期增長(zhǎng)671.00%，同比2019年春節(jié)增長(zhǎng)34.64%，接待游客近27萬人，創(chuàng)黃金周歷史接待新高。

陳家崗城市更新示范項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)背景

為提升城市品位和改善老百姓生活，武陵源區(qū)委、區(qū)政府推動(dòng)實(shí)施了城中村和棚戶區(qū)改造，以建促拆，以拆促建，城市品位得到了極大提升，武陵源城中村改造項(xiàng)目獲評(píng)全國(guó)“2015民生示范工程”。結(jié)合當(dāng)前中央、省、市關(guān)于加快城市更新、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等要求，全力配合舉辦湖南省首屆旅游發(fā)展大會(huì)，加快推動(dòng)張清公路沿線城市更新步伐，進(jìn)一步解決群眾居住環(huán)境不佳、基礎(chǔ)設(shè)施不完善問題，鞏固棚戶區(qū)改造成果，提升城市形象品位，打造多元素民宿、餐飲、購(gòu)物集聚區(qū)。

1.交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊位于張家界市武陵源區(qū)寶峰路社區(qū)G241張清公路沿線，連接武陵山大道，距張家界高鐵西站僅20分鐘車程，交通十分便利。

2.區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地坐落于武陵源城區(qū)的高臺(tái)地，毗鄰?fù)淞暝瓷剿鹤樱辔淞暝春诵木皡^(qū)和百丈峽景區(qū)僅2公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)含2個(gè)居民小組，目前其中1個(gè)組的舊房拆除工作已全面完成，相關(guān)審批手續(xù)正在辦理，項(xiàng)目區(qū)整體風(fēng)貌設(shè)計(jì)已完成，建工設(shè)計(jì)正在進(jìn)行中。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積15750.64㎡；總建筑面積31550㎡。其中，地上建筑面積20700㎡，地下建筑面積10850㎡：商業(yè)3700㎡，車庫(kù)6500㎡，公共廁所及其他配套用房650㎡。車位186個(gè)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目可建設(shè)餐飲、民宿、購(gòu)物為一體的多元素城市新區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)投資

項(xiàng)目總投資約1.2億元，其中停車場(chǎng)、商鋪投資金額約3000萬元。

項(xiàng)目效益分析

預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后陳家崗年接待量50萬人次以上，可實(shí)現(xiàn)年收入一億元。

項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合作、合資。

項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式

武陵源區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)事務(wù)中心

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張家界陳家崗文化旅游發(fā)展有限公司

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